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是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式▼◇□-…，经过政府主管部门审批▲▼▷○★，建成后用于在国内范围（目前不包括香港特别行政区■▽▷、澳门和台湾）出售的住宅=○、商业用房及其它建筑物-◆•▪。
是指职工按标准价购买的公有住宅●▽。在国家规定的住房面积之内▲□△▷★★，职工按标准价购房后只拥有部分产权-◇△□，可以继承和出售◆…◇●▽，但出售时原产权单位有优先购买权△□，售房的收入在扣除有关税费后○▷，按个人和单位所占的产权比例分配-◇。
掘金横扫篮网◇…▲=▲▼：约基奇复出35+12+15 威少25+11+10连创纪录
户型方正通透=◇◇○，餐客橱一体化○□◇，客厅连接南向大阳台☆▼◆▪▼▲，更有三卧中双卧朝南▲▪◇◇-，让温暖的阳光常伴生活△▼…•。
即对现有的工行房贷客户提供以原贷款抵押物为担保的贷款△□◁▲◁，资金用途限于购买新的住房及家居消费▪-，也就是•…=-☆“原来按揭买下的房子•▽▼•▲…，还款达到一定额度后…•，可以将其抵押出去▼•，获得新的贷款的一种业务形式…★…●”▽★。
作为…☆▲●“两翼-▲■=▪▽”之一•◁，将对标国际上公认的竞争力最强的自由贸易园区▪▲△▪△…，是上海经济版图中的耀眼明星和重要增长极△▼▽■◇。
这样的先天优势▪☆•○，保证了书院板块成为规划中的重大节点性区域●◁◁▼▼，也让书院成为了临港新片区中距离浦东主城最近的板块●△▼。
俗称…-■“卖楼花•-◇△▼”-★，即在房地产尚未建成以前◆▽，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后▲-•■，将期房出售给受买人▪▲■。
是房屋所有人或使用人之间△▷◇，在相互自愿的基础上▼★○•◁，采用等价不等价加补偿的方式相互交换住房的行为•▽。一般分为所有权互换和使用权互换两种形式◇□△▷▪。
房地产商交付屋内只有门框没有门▽◆☆▲-，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房■▷★。
比如今年3月30日○□-，书香龙庭交付▲◁●◆。验房过程中▽▲，由中建玖合华东区域△=▪△◆-、城市运营公司各专业条线人□•▲，经过岗前多轮培训◇◇-、演练=☆•□■△，现场以饱满的服务状态和专业的应急处理能力•▪▲□，确保业主安心收房□★○□★=、放心入住△☆…★。
2024年4月7日▲▲▲★☆▲，根据《2024年浦东新区公办幼儿园/小学/初中招生地段公示》■◆▼，玖里书香售楼处电话▪□▲◆：☎✅✅✅（书香龙庭）为冰厂田书院幼儿园-▲…▪，及进才书院学校（九年一贯制）招生范围▷▷▼！（信息来源▪○：上海市浦东新区人民政府网站■▷▲■-◆。项目教育资源的介绍并不意味着公司对就学作出承诺▼★…。教育设施通常对应多个社区◇-,本社区不因临近或其它原因享有优先就读权●=。教育资源及招生区域或招生政策存在调整的可能▽▼▪•▲★，应以教育主管部门及办学主体的政策规定为准▪●▪●…=。）
中建·玖里书香售楼处电话☎✔✔中建·玖里书香营销中心电话✔✔中建·玖里书香售楼处位置✔✔约153㎡下叠 5房的设计保证了各家庭成员的居住需求=■。
房地产转让时◁■，转让人对同宗土地上的道路绿地○•、休闲憩地■◇▽●、空间余地◇-•●★…、电梯•○◆◆○、楼梯▲◇●、连廊=▼◁、天台或者其他公用设施所拥有的权益同时转移★☆▷。房地产首次转让合同对停车场▪-•☆△、广告权益没有特别约定的△--▲□，停车场▽■■=、广告权益随房地产同时转移…•▼-▪；有特别约定的▷▪▪，经房地产登记机关初始登记▼=▼△◇☆，由登记的权利人拥有■△◇▪。
是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房○-◆▪，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房●△▷，与消费者签订商品详尽买卖合同后▷•◁◁◇■，立即可以办理入住并取得产权证□□•◆。
是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房▽○=•，即房地产开发商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止○☆●□，所出售商品房称为期房▲•□=•。消费者在购买期房时应签商品房预售合同□◆◆■。
只是预付款的一部分•○，起不到担保债权的作用□▲▼，在开发商违约不签订合同的情况下▼△，无法得到双倍的返还△-■。
板块宜居属性更强•◆□△▼▪！毗邻白龙港生态走廊◆-■，滨海高尔夫球场■□…、滨海森林公园••☆•、鲜花港等生态资源…◇▼=。这也是央企打造的墅级产品■=•▼▪，落地在此的一大底气所在▷■！
中建玖合是▷▷■=•◆“世界最大的工程承包商◇▽▪▷•、世界500强企业——中国建筑●□”旗下中建二局的地产平台•……○，传承中建超级地标锻造基因▷■◇◁★=，定位☆•△“中心城市空间综合服务商▼●▲”=△■，在上海的☆▲=…▷“四大名著□●▽▼•▷”均是区域超级地标与品质大盘●=，也都是市场爆款项目◇-◇△。
在这里▽◁◆-，预算仅约400万△□■★○，就可以拥有约137㎡起的叠墅产品▼□▪…，在浦东过上墅居生活•◇▼•▼！
一词最早源自香港是指未完工的物业（即在建物业）j9官网平台★◇•…☆，另一说法即指未正式交付之前的商品房◁•◁◆▽△。
中建·玖里书香售楼处电话▼□-★：☎✅✅✅打造了占地面积约16万方▷◆•●☆，建筑面积约44万方的墅质住区▷•△，整体容积率仅约2•◁▪.0◁▽▪★•▽，规划有高层&两种产品叠墅-●▷●★。
完全可以想象◁★○，一家背景▽▼▲、实力如此强大的开发商•-□●◇，首入上海的第一个项目…◁…△，一定会是不留余力且诚意满满的•○。
安居房包括按规定出售出租给国家机关•●、事业单位▼▲、企业单位职工的准成本房☆★◁▲、全成本房•…□、全成本微利房和社会微利房▲◆▽-。
但是◆○•…▽，相信大家已经发现了一个浦东的宝藏价格洼地…▪▽△，那就是临港新片区书院板块▪◇☆！
目前▪▲▼▲□■，书院板块以…◇•■◇“中芯国际□▲○…☆•”项目为牵引▼=-◆，着力打造集成电路全产业链生态圈□•=▽，形成千亿级的集成电路产业集群□△。
指债务人或第三人（抵押人）以其合法拥有的房地产作为担保物向债权人（或押权人）提供债务履行担保的行为j9官网平台△▪==。房地产按揭于房地产抵押的一种形式△☆■▲•▽。
即房地产后面的附图▲▽▲◁○，是房地产证的重要组成部分■□▼◁，主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况▪■◆▷。
是指建筑物中除房屋以外的东西▼▼，人们一般直接在内进行生产和生活活动-◁▽，如烟囱▽◁★▼、水井▲□▼●…▪、道路▽▲△▷、桥梁等○•■▪。
公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施…-•、设备的维修养护基金•▲▲☆。商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳○■◇，比例为购房款的2%●-△○。
通常是指再次进行买卖交易的住房▷▪◆◇-。个人购买的新竣工的商品房▽…、经济适用住房及单位自建住房◁▲▼-◁●，办完产权证后○▲◆…□◆，再次上市买卖•▽▽◇◇，这些都称为二手房▲△•◁。
房屋按套（单元）计算的建筑面积为套（单元）门内范围的建筑面积▽◇▷•，包括套（单元）内的使用面积▪★•=☆、墙体面积及阳台面积□◆☆。
《商品房预售许可证》是市◆▪□、县□■•■、人民政府房地产管理部门向房地产开发公司颁发的一项证书■■•◇□，用以证明列入证书范围内的正在建设中的房屋已经可以预先出售给承购人…=□。
约99㎡三房两厅两卫设计▪◇★☆▷▽，其中三开间朝南的大面宽是一大亮点■-●■=◆。百平米不到的小户型△□，客厅及主卧均有大面宽设计◆◆○•，这是市面上同类户型难得一见的==★-▷。
浦东综合交通枢纽规划建设★◇▲•“5条市域线条市区线▽•”布局方案（机场联络线★◇△▼◇、两港快线□○▽▲▼-、东西联络线号线号线）=△★▽。其中■-☆，机场联络线年通车◁◁=-☆…！
而且▪☆-◆，还有超高性价比的价格▲◆△-○，即享受主城的辐射能力◇=□▲…▼，又通过轨道交通在主城与项目间随意切换★●-，更有教育等全配套○▼=。
正确的译法应该为城区住宅▲•◁，是从欧洲舶来的…◇▷■，其原始意义是指在城区房屋▲■=…△。目前是指建于城郊=◇▼○，高绿化率□▼▽，住宅功能齐全的景观型联排别墅j9官网平台◆▼-☆。
亦称建筑展开面积▷★，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和▲▼=★。它是表示一个建筑物规模大小的经济指标◆•◆▲◁•。它包括三项◆••，即使用面积△=、辅助面积和结构面积★☆。
直译为▼☆•◆“步行街购物广场◁•△△”▲…○○=，是目前国际上最流行△●◆▲▷…、经营效果最佳的零售百货模式■▼•◇，它具有四大特征○▼▼：开放性的公共休闲广场○●、强烈吸引人气-▽；开放性的对外交通设计◁•▪，广纳周边人气▲■-…◁，相对闭合的内部通道回路△◁◆，充分利用有效人流▷◁，购物与休闲良性互动◇☆△…，形成惊人的商业效应◁△◁。
是指土地财产…○☆□•，在法律上有明确的权属关系◆◁-□，地产包含地面及其上下空间□▷，地产与土地的根本区别也就是有无权属关系…▽◁●。
在浦东买房□=○，要么是动辄超百万的首付•▲●•◆▷站】中建·玖里书香--上海房天下，要么是偏远板块通勤出行困难▼○◁◆，让在张江●◇=、金桥工作的上班族置业浦东成了两难的抉择◇▲=。
是指土地使用者通过出售◁★▲、交换◇●▼●◁、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为-☆-△▪□。
现在▪◁○-，只因你的一个选择★◁-○▽，就能实现◆▼◇▲，中建玖里书香售楼处电话▷•▼▷：☎✅✅✅双轨交在手•▷…◁，就问你惊不惊喜□▽◇-▼○！
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凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地▷★■◆，其土地使用年限按国家规定执行◇▲•。即▲▷◇■=：居住用地七十年-▷▼▼▷▲；工业用地五十年■▽★；教育▷■◁▼、科技■•□◇、文化▽◇▼▽、卫生△▷=、体育用地五十年▪★-；商业◇★▪▷•、旅游-◇、娱乐用地四十年★○•；综合用地或者其他用地五十年▲▼◇…-。另外▽☆☆□，加油站★▽、加气站用地为二十年••。
是指对房屋全面支配的权利●□□。房屋的所有权分为占有权☆□、使用权=•□★■◆、收益权和处分权四项权能◁□▲，这也是房屋所有权的四项基本内容○=▷。
入府门◁▼…◆▷■、进中堂◆●、至雅园□☆△○■●，三进归家礼序传承中华礼仪规制★■…•△•，尽现尊崇品位•▼▼▪▼★。亲临体验•▽■，方知实景可贵•◆…。
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书院板块的这所九年一贯制学校●■◇▽△-，是否会引入高品质专业教育品牌◆◆-▼，十分令人期待•●▲○。要知道在临港101片区▽▲，有冰厂田临港幼儿园+明珠临港小学的组合珠玉在前-▽◇△。（图文中有关学校☆▪□□、学区等信息均为展示介绍▲-，不作为本项目承诺☆○△▼，教育设施进展和划片须以政府相关主管部门◆●…•、教育机构公开的最新信息为准）
土地所有权是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有▲▷▲△、使用△△-◇■□、收益和处分的权能△▲□。
放眼全市范围▲•▪▷，在同总价板块中△-▷-□△，中建玖里书香售楼处电话○-◁□：☎✅✅✅所在的临港新片区▽▷◁，占据更多规划利好=●◁●，连接更多城市核心资源•-，所拥有的的城市红利和发展前景★★◁▪■，在同总价板块中优势明显★△…○□。
如有面积分割的文件或协议▷☆◇•○△，应按其文件或协议分摊计算▼●▽•■▽；如无分割文件或协议▲▷▼•●=，按规定的公用面积分摊原则进行分摊计算=▼☆◁●。
《编码物候》展览开幕 北京时代美术馆以科学艺术解读数字与生物交织的宇宙节律
是指以一方提供土地使用权•••★▷◇，另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式◆•。
9月19日-25日=•…◇…，二期书香华邸迎来盛大交付○-●…。截止9月24日▽★■，672户业主已☆■“签收…■”新家△-，翻开崭新生活的新篇章◇☆…-▷◆。到访交付率约96%◇◆=•▼=！对于项目交付品质及服务▷…▽•◇▼，业主纷纷衷心点赞…○！
是指在郊区或风景区建造的供住宿休养用的花园住宅☆•。其中三户或三户以上连体的别墅为连栋别墅□□▼▲=△，二户连体的别墅为双拼别墅▽▼☆★…，单楼独栋的则为独栋别墅•▽=。
房屋期权转让是指购房者在与房地产开发企业签订了预购商品房合同之后◆•◆，在商品房尚未竣工交付使用之前□-△★，由于购房者一方原因◇△▽•■，如对房屋需求的改变或是故意炒作☆=-△•，把原来因签订购房合同而获得的权利转让给他人◆◇。房屋期权转让☆☆●-，有的地方将其称为•▪▲▷▪“楼花☆=”转让或◆▲“炒楼花•◁=◆★”•○▪•■。
是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用☆△-▲★□，由承租人向出租人支付租金的行为•▽▲○☆=。
是小区共用部位★◁■○◆◁、共用设备和公共设施及在公共性服务中所发生的水□◆▽、电▲○▪=、煤等能源消耗▼●★▲▪◇，被称为公共能耗○☆▪★，由此所产生的费用为公共能耗费…◆△。
指小区内集中绿化带△◁•□○、小公园…★▷■、住宅间集中种植花木○=•△•、草地◁-•…、假山••◇▪△、花架○▽◇◁、水榭☆▽、水池★▼○…◆◆，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和△=☆○◁。
社区整体为现代风格建筑◇▲▽-▽，承袭中建匠心功法和品质□▽，倾心筑造宽境墅区=▽，采用☆◆“一街两轴两环四庭六园十一巷▪★☆□”营园布局•●=◆。
房地产登记是以一宗土地为单位进行登记的◇…▪★●-。所谓一宗土地◆•，是指以权属界线组成的封闭地块▪-▽●。一宗土地存在两个或两个以上权利人的-◁，各权利人分别对该宗土地上的建筑物▲○▽▷、附着物的所有权和拥有的土地使用权份额申请登记◆◁■。
高标准的交付背后•△●，是项目施工过程中严格的质量把控•□=，以及对交付流程的精益付出☆▷△▪▽☆。
上海中学东校高中部…■◆◆□★、临港青少年活动中心●□•、市级医学中心◇◆□、临港水上运动中心等优质科教文卫资源大规模引入●□•-，常住人口从约30万增长到约45万人□◆，产业人才总量已经突破9万人☆△=。
是指这一项目的具体建筑构成●==▽，譬如一个项目一共由几栋楼宇组成◇▲▽，每栋楼宇的使用性质是什么▲■，单栋楼宇的地上有几层▽★=□，地下有几层★▽•-□，每一层的具体用途是什么▷▲□▽。
当下的上海新房市场□•，各个新盘都开始疯狂卷品质•◆。品质内卷▲●▲◇●-，当然不能停留在设计方案或者效果图上•▲◆▷◆。
借款人在提前归还贷款时□◇•，应提前10个工作日向贷款人提出书面申请▲■，经贷款审核同意=☆◁…▪○，贷款人可提前部分还本或提前清偿全部贷款本息▲◁◁■▼，提前清偿的部分在以后期限不再计息•●，此前已计收贷款利息不作调整▼▷■。
400万级的双轨交满配套福利大盘………•…，这无异于是天时地利造就的低位建仓机遇△◁★！
2024年4月1日◇▽▪…★●，玖里书香售楼处电话▲○▽：☎✅✅✅社区地铁巴士开通▼△★◇★△，为业主的交通出行提供了新的选择★=▪▷◇▷，便捷出行☆=▲▼▲，为美好生活加速度…-◁…▪。（后期运营可能根据政府规划和实际运营情况进行调整■…▲■▽。）
根据北京市人民政府办公厅京政发【1998】第54号文件▪○-，经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅▲☆-○□▼；要体现适用▼•、经济•▼▷=、美观◆-=▽、安全=●、卫生□▷…▲=△、便利的原则◁▼★▷•；布局要符合城市规划的要求★☆▪▷◇；使用功能要满足居民基本生活的需要★=•△▽；建设标准要根据北京市□★▽▪★•“九五-□●◁•”住宅建设标准▲○-◁，结合市场需求确定▼=…=☆■。
临港中建·玖里书香售楼处电话▲△…==-：☎✅✅✅——位于科创新书院的人文墅区□-，问鼎2024年上半年上海叠墅销售套数及面积双第一（数据来源▷○◆=□：中指研究院）●○◁-▲。
试想一下▼◆▪-，在张江工作的新上海人◁=★▽●▼，当别人拥堵在路上时▪-…，而你依靠轨交通勤…=▪，比别人快上一步…☆，生活质量提升一个层级▷•◁▪▲！
可以说●▪■★◇▲，当下的都市人=▼□△★▽，工作生活两手抓★…★，既不能离事业太远•☆□△，也不能离城市太远■▷…▽，这些要素○•◁☆•，都在中建玖里书香售楼处电话★☆：☎✅✅✅得到了近乎完美的兼容▼★▽。
即房地产产权登记△▲…-，它是国家为健全法制▽▷☆◁，加强城镇房地产管理••▪○☆☆，依法确认房地产产权的法定手续■■。城市房地产权属都必须向房地产所在地的房地产管理机关申请登记▪…★=◇。经审查确认产权后•=◆△▲▽，由房地产管理机关发给《房地产产权证》▷☆▪。产权登记是房地产管理的行政手段◁□▪，只有通过产权登记▼●■•◆•，才能对各类房地产权属实施有效的管理■○▷☆▷•。
是指房屋经济形态-◇，在法律上有明确的权属关系•…●•●，在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋…■◁•。
临港世界顶科社区·玖海云天——打造建面约70万方的全龄式科学家主题社区•▼=◇…，自2022年3月首次入市以来△•▲▷○•，问鼎临港2022-2023年新盘销冠
是指一套住宅由多少卧厅•▷-★、厨▲▲…○、卫组成★▪…▼--。俗称-•=★◇☆：一室一厅★▽□-▽-、二室一厅◇☆◆…△▲、四室二厅二卫等▲△◆■▲。
是指商品房的销售价格相加以后的和除以单位建筑面积的和…=，即得出每平方米的价格•◁=•◇。
中建玖里书香售楼处电话•◁：☎✅✅✅所在的书院板块▷=…▪•，是临港新片区强势发展前沿阵地=•◆-▼●，尽享发展红利●○■○。
是指按市场价和成本价购买的房屋▲▲▽▼■，购房者拥有全部产权▷★△。经济适用房亦属于全部产权▪◆。
指对未经登记机关确认其房地产权利=▷▽-▽，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物=△…■●、附着物的所有权进行的登记▼□◇■●◆。
我们通常所指的地籍-▼☆★、产籍◆◆、房地产籍是同一概念●■◆▽。它是指土地的自然状况▷▽、社会经济状况和法律状况的调查与登记△▪▽▼◇□，包括了土地产权的登记和土地分类面积等内容……★。具体来讲■□▲◆■，是对在房地产调查登记过程产生的各种图表•-☆-◁▷、证件等登记资料▲☆…▲▷，经过整理☆▷◁=◁、加工▪•□、分类而形成的图-•◆◇•▲、档▪▪▼、卡▲▽…○●、册等资料的总称□▷☆▼•。
是包括住宅总用地▲◇，公共建筑设施总用地▪◁，道路□■★、广场用地▽◇■◁◆△、庭院•◇☆☆★、绿化用地的总和=■…。
此图仅为户内平面示意□◆，图面上栏杆造型○▽=▽••、设备平台栏杆■■●、室外造型◇△▽…▼、空腔等仅为参考▲●○▼，空调外机未表达▽△=…=，不同户型的面积尺寸☆●•，功能布局◇▷…●▽，空间分割等均有不同=▪…•，相同户型因楼栋■▲□、楼层◁□、单元☆…•△、房号等差别◇=•□，局部结构■◇、朝向★◆◁▷•、面积等也可能不同◆▼，具体以政府最终审定的商品房买卖合同为准▪=◁•。不同楼栋的特别说明和不利因素详见购房合同○▲▼▷。最终面积以实测报告为准▷▪。
是对房屋的实际利用权利▽▷•。通过一定法律契约■◇●▼◆，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权■●◆△■。
审核后购销合同一份★◆、收件收据-□▲◇、产权申请登记表▼△、产权登记发证审批表-△▽-•、房屋所有权情况调查表○★•▽☆◇、测量后的正式图纸△•☆□★★。
是以土地和建筑物为经营为对象▼=•，从事房地产开发●▽▲▲▲□、建设▼▽▼▪…、经营•■◆▽、管理以及维修•■••、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业▷●。
是指房屋的最上一层○★◆■○，四面外墙的高度一般不低于下式楼层外墙的高度☆…，以内部房间利用部分屋架空间构成的非正式层▪★△△。
指国家以协议•△☆◆▪•、招标◆=■☆、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者◆★，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为■▪◆★•□。
是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图…◁☆◆…。它反映一宗地的基本情况…○•。包括▪▲◇◆：宗地权属界线☆△、界址点位置◆▼、宗地内建筑位置与性质△◇▪○、与相邻宗地的关系等■▼●▪▲-。
在北侧▽•○○，冰厂田书院幼儿园与项目仅有一路之隔•…■，已经在今年开园■▪◁◇●-，九年一贯制学校正在建设-▷▽，预计2023年竣工开学★★□…□•。
这巨大的采光面■▲▼，让整个一层客厅如剔透的玻璃盒子◁★，让每一个角落都能拥有阳光◇◁，尺度感更是极佳△◇。
30岁上海男子通勤路…◆▪，惊呆网友★●•▷□！单程2小时◁▽，已坚持7年…他说△○◆★：因为这个执念
临港西岛金融中心——以约198米的高度问鼎临港在建第一高楼（来源•▼■•-：上海临港）▽◁，建成后将成为新片区◆▲“金融灯塔▲-☆”▲▼☆•；
本公司对项目周边环境▽▪、交通及其它公共设施的介绍○•，旨在提供相关信息■•★，政府部门可能对相关规划予以变更-▷，不意味着本公司对此做出任何承诺◁△▷◇。图文中双轨交指地铁16号线=-、在建中的市域线南汇线…★=。
书院板块是沟通主城的重要节点●▪•-。从地理位置上看▪●★-，书院北接张江…▼▪•，东侧与金桥集团所负责的综合区接壤□▷▪=，而且依靠轨道交通支撑起了板块互联互通的框架◇••。
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现行全部土地实行的是社会主义土地公有制•○▷，分为全民所有制（即国家所有）和劳动群众集体制（即集体所有）两种形式▼●。其中▽••…◁◁，城市市区的土地全部属于国家所有■★□▼…；农村和城市郊区的土地法律规定属于国家所有的以外◇▲■△，属于集体所有▽…▽★○；宅基地和自留地▷▽●■△、自留山▼★-…▲，属于集体所有……▲■•○；矿物▷-、水流□▲□•…、森林▽☆☆●、山岭★▼○◇、草原•◁•◇、荒地○●、滩涂等自然资源▲□◇★，属于国家所有●▷•=，由法律规定属于集体所有▪…•●◆…，森林■▼、山岭●△▽◇◆、草原○△◆……、荒地○▲、滩涂除外•▼▲◇◇☆。但地上建筑物既可以为国家所有△•，也可以为集体…○、单位和个人所有▲•▷…◆…。因此▼•=▷，同一宗房地产=▪◇▼，其土地与地上建筑物的所有权往往是不一致的•●。
到2025年◆◆………，市域南汇线（两港快线）会建成…★。届时▽●■◇，从玖里书香售楼处电线站路（从南汇线滨海森林公园站）即可通达东方枢纽（来源★◇-：申通地铁）▲★☆▷-▲。
是指在多层☆●◆、高层楼房中的一种住宅建筑形式○▼-□；通常每层楼面只有一个楼梯▷△▷▪▼▲，住户由楼梯平台直接进入分户门-=▼◁□，一般多层住宅每个楼梯可以安排24到28户□●●☆。所以每个楼梯的控制面积又称为一个居住单元■▲■★…。
房屋一经购买并取得产权后◁■△▼，即作为业主个人所有的财产☆△▽，并无居住年限的限制▷◇，担对该房屋所占用范围内的土地来说○☆▷…△▷，因为土地除属于集体所有的外△★△○◁★，均属于国家所有•★。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权□•=-。住宅用地的土地使用时间为50—70年▪△▼…，自开发商取得该土地使用证书之日起计算▲▲。在该土地使用年限届满后•◆，土地将由国家收回●▪□。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下◇•◇，继续使用该土地◁◆☆☆。
中建·玖里书香售楼处电话☎✔✔中建·玖里书香营销中心电话✔✔中建·玖里书香售楼处位置✔✔此图仅为户内平面示意……▲★，图面上栏杆造型=☆=▽、设备平台栏杆◇◁、室外造型◁▷=▼、空腔等仅为参考-☆◆，空调外机未表达◆●●，不同户型的面积尺寸…☆▲□•，功能布局◆▼，空间分割等均有不同•■，相同户型因楼栋☆=•□◁、楼层▽▲•◆…▲、单元▲◆=、房号等差别▲▪◁，局部结构•◇、朝向■▼■、面积等也可能不同●▽，具体以政府最终审定的商品房买卖合同为准▼★○▲。不同楼栋的特别说明和不利因素详见购房合同▪▽。最终面积以实测报告为准•▼◁◁◆•。
在中建玖里书香售楼处电话▽▷▼○：☎✅✅✅项目建设期间○◇☆-，严苛的过程统筹和把控理念★○▷△，实现了品质与效率双保障…●☆。玖里书香售楼处电话◆•：☎✅✅✅的工程管理在临港和上海也屡获殊荣•★。
未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积◁■•△。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积■★•，套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算•▽◇=▲◁。
是所有权中一项最基本的权能●□▲◁◁。房屋的处分权由房主行使◆•=。有时房屋处分权也受到一定的限制◇○▪▲▽。
经过核算而确定的每平方米基本价格△●•，商品房的销售价一般以基数增减楼层和朝向差价后得出•▽…•▷。
是由香港建筑师创造设计的一种经济型房屋■☆，是在层高的一层楼中增建一个夹层■-●□▷…，从而形成上下两层的楼盘房▽▷=☆▲。实际层高要大大低于跃层式住宅☆•●。复式住宅下层供起居▼△…□▽•、餐饮▷△…◁•=、洗浴用•◆-=▪，上层供休息•▼、储藏用○-…=▷，户内设多处入墙式壁柜和楼梯▽□○▲。
是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施▼☆●、房屋建筑的活动○-•○。
此图仅为户内平面示意◇•●，图面上栏杆造型◁◆★•○、设备平台栏杆-▷、室外造型△☆▪△、空腔等仅为参考○★，空调外机未表达◇★○，不同户型的面积尺寸-•○，功能布局▼●，空间分割等均有不同▪▽○★=，相同户型因楼栋■◆、楼层★●○△=☆、单元★•▲、房号等差别○•▷，局部结构…▽△▲▪、朝向•…◁-、面积等也可能不同★▽◇•◁☆，具体以政府最终审定的商品房买卖合同为准▪▼○。不同楼栋的特别说明和不利因素详见购房合同=-◇。最终面积以实测报告为准▷▲-△。
嘉定新城中建万科理想之地——以面向未来的先锋设计理念▲●■★…◆，以2103套的成交量问鼎2023年度上海新盘销售套数与面积双料销冠（来源▷●○▷：克而瑞）△▷★◁◁▼；
儿童乐园□••○◇★、青年活动场○▷◇、长者休闲场★▲▲●■、会客厅○◆，全龄段的户外娱乐空间打造◁…■▪▲☆，更让邻里△△★=▲▲、家人在互动中收获诸多温情与幸福□◆◁◁○▪。
在上海☆☆▷◇■○“中心辐射▷☆=▼■…、两翼齐飞■=、新城发力●☆、南北转型▷•△…”空间新格局中◁…-◇，临港新片区扮演重要角色◆☆▷•。
有些单位建立了个人住房基金▪☆-☆…◆。职工个人住房基金是由个人的劳动收入积累而成的基金◆★▼，其中一部分是根据政策规定从收入中提取得到（主要指公积金）◇○•★•◇；另一部分则是自愿储蓄部分则采取存款自愿◆=…，取款自由的管理办法▼■•。
指小区内主次干道◆-★、支道□★、人行道◆▲◁…●▷、绿化带中间宽度大于1△■◁■○-.5米的步行道及停车••▼▽•、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和……。
所有卧室均有飘窗●•▪，主卧套房设计尊享私密=△▽▷▽，这样的设计在增加室内采光面之余○▲•▽•，也进一步延展了使用空间●◇○●▪，更多生活可能•◆▷■。
而在临港新片区主城区一核四片多组团中▽■☆■◇，中建玖里书香售楼处电话-□…：☎✅✅✅所在的书院板块▷•◇•◇□，是作为临港新兴产业片区的重要承载地而强势存在的▼•★■◁○。
房屋折旧是逐步回收房屋投资的形式◁◆，即房屋的折旧费◆•▲□。折旧费是指房屋建造价值的平均损耗…=◇▽▪■。房屋在长期的使用中★●■○▲△，虽然保留原有的实物形态-○■■，但由于自然损耗和人为的损耗•◁，客观存在的价值也会逐渐减少•◇◇▪★☆。这部分因损耗而减少的价值■…•-★▼，以货币形态来表现●▽=◇★▪，就是折旧费○…••●-。确定折旧费的依据是建筑造价残值★◆=、清理费用和折旧年限■…☆◆◇。
根据《中华人民共和国担保法》的规定▷★•=，已抵押的房地产可以转让△▲▪★••，但应由抵押人▪▷、转让人和受让人三方签订有关的公证书=▽••，即签订将原抵押转移给新的受让方的协议○◇☆；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的▷◁•○=，转让行为无效□■▷…◁□。
未成年人可以作为权利人办理《房地产证》-□•-▲▪，但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明-•▪•，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名▪☆▽□-。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人▪▽■•◇=，因此在处分该房地产时必须符合有关法律规定▪▪▲…○●。
成立三年来☆★■，临港新片区签约项目1196个=▲…▼，投资超6500亿▲◁▽▷▽•，上海天文馆▽▪•、海绵公园▷◇、海昌海洋公园▪△◁、临港青少年活动中心等城市级配套纷纷落户★◁★▲。
经两港快线…☆，通达浦东枢纽=□▪□○，在浦东枢纽还可以实现和多条轨交的无缝换乘▲•，便捷到达浦东及全市各个重要区域▷○•！
是指住宅楼内为住户方便出入=▼•■，正常交往保障生自学成才而设置的公共走廊△…▽★、楼梯…▪、电梯间等所占面积总和△▷••▽•，并按栋或单元户数按比率分摊○◁•▪●-。
贷款期限在1年内（含1年）的○○□，实行到期本息一次性清偿的还款方式△▪。贷款期限在1年以上双方一般约定按等额本息还款法归还贷款◆□▼△△，即借款人在借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本金和利息…▪▼。
是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其它承重支撑体所占的面积◁▽■□▲，其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分割以及外墙（包括山墙）等共有墙▲○◇，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积•☆□•。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积▼□◁★-。
中建·玖里书香售楼处电话▲▪●◆◁：☎✅✅✅以匠心品质打造多元灵动的人居空间▽…▽•。规划约86-99㎡高层○■、约135-150㎡平层以及约120-150㎡叠墅三类业态的户型◁▪，迎合不同家庭结构不同居住需求…○▽▼◇▲。
是房产和地产的总称▷□。是指土地及附着在土地上的人工构筑物和建筑物及其附带的各种权利（所有权▼△•◁•…、管理权△●-、转让权等）▼▽■。
是指按一般民用住宅标准造的居住用住宅◁◆，高级公寓●▽◁▽、别墅○○☆■、度假村等不属于普通住宅的范畴=▼△◁◆◇。
指套内住户独自使用的面积◆□■=△•，一般包括卧室△▪▼、厨房◇★▲★△◁、卫生间•◆、过厅■•△、起居室…☆◁…、内走道☆△、阳台□▲■▼、壁柜等净面积的总和▪▲。
Ta在临港新片区距离浦东主城更近…▷△■，还是一个双轨交新盘▪-•◇，一线连接张江=○•、浦东机场●-、临港新城核心区☆▪，未来潜力可期=▲•！
通常由所有权人来行使●•□，但有时也由别人来行使▼▷•○-▼，这就是使用权与所有权分离的情况□•▼。
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根据《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区发展▼-○“十四五▲▲●◁••”规划》…▷▪△，临港新片区将打造开放创新△•、智慧生态▲◇☆▼○、产城融合•●-、宜业宜居的现代化新城◁◁△▽□▼，建成独立的综合性现代化海滨节点城市◆◇=☆。
它的发展量级◁◁-□，不是一个功能性板块▷◆▽●，而是宏大的城市级规划…◁，是上海迈向更高层级的重要支撑△▽•◇。
是SOHO（居家办公）住宅观念的一种延伸□◇•，它属于住宅◇◇○□△▼，但同时又融入写字楼的诸多硬件设施▪▲▲○◁□，尤其是网络功能的发达☆▽☆▷△•，使居住者在居住同时又能从事商业活动的住宅形式-……◁▷▲。
按揭是英语◇◇□“Mongase▽▪”（抵押）一词的粤语音译■▼=，因此◇●•◇，银行按揭的正确名称是购房抵押贷款▲▪，是购房者以所购房屋之产权作抵押▷▪◆▪，由银行先行支付房款给发展商◇•◆▷◇，以后购房者按月向银行分期支付本息▲=-◁■■。
契税是指房屋所有权发生变更时◇△▽◁•，就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收◁-●•▪。它是对房地产权变动征收的一种专门税种■●…△。（交易手续费经济适用房减半）
应分摊的公用建筑面积包括套（单元）门以外的室内外楼梯○•▽▲=•、内外廊•▪-、公共门厅■■-、通道•▲、电梯◆◁□、配电房▼●、设备层j9官网平台●●•、设备用房◇•●、结构转换层■▲◆▪、技术层•=■-◇、空调机房▷○•○●、消防控制室▷-★、为整栋楼层服务的值班卫室•◇、建筑物内的垃圾以及突出屋面有围护结构的楼梯间▼★、电梯机房●☆▪□☆、水箱间等△□。
是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人●▷，并由买受人支付房价款的行为▲▲-•。
2023年☆●•，中建玖合以…◆▼▪●“黑马★▪★■▽”姿态在上海房企品牌中异军突起▼☆。入沪3年•●△-□□，以▽△★■“3年4盘◇•▲，23年销售额突破158亿○◇▷◁◁○”的战绩逆势而上-◁-▪▼▼，晋升魔都地产新贵~
是指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定◇●-★，通过实行土地批租形式□◁j9平台中建·玖里书香2024网，报政府计划主管部门列入正式项目计划--☆•☆，建成后用于向境内境外出售的住宅…●◇☆□□、商业用房及其它建筑物-◁。
此外●★△●★◁，民办的临港平和学校也在建设中■▼▽-▪，距离项目不远◁■□★•。可以说=△□=△▷，教育资源实现一站式覆盖▷▲○…▽▽。
是指由上◁○■★○、下两层楼盘面=★▲□、卧室▲☆◆▼△○、起居室△=、客厅■•▼…▼■、卫生间▷▪=■-☆、厨房及其它辅助用房▪▷，并采用户内独用的小楼梯连接的房屋通风▲○•=、采光较好▼•，布局紧凑★=△，功能分明▪…，只是户内楼梯占去一定使用面积-○◇，上下两层只有一个出口-□，发生火灾时▽□…，人员不易疏散□◁■◆△▷。
靠近主城•▲•，既能保证通勤时间▷■◁◇，享受到主城资源和客群的辐射▽●◇，又能依托板块的内生动力◆•◆，发展成独立于主城的新型功能片区☆•。这就是书院板块的独特价值■▷▲●●。
是指政府无偿将土地拨发给使用者使用▲▼◇▼=，一般没有使用期限的限制◇○。以无偿划拨取得的土地使用权…•▲，其出让须经政府及土地管理部门同意□◇，交补交出让金后方可进行转让▽◇=、出租和抵押★☆△。
经过近3年的精心规划和细致打磨▪○，玖里书香售楼处电话▼▷：☎✅✅✅恢弘的府门中堂等规制◆▷△★☆=，精致布局的园林景观★☆•，如一幅幅美景画卷◆◆☆☆，绽放出灿烂的景象△▷•。
是二房二厅★▷△、三房二厅等各种格局的单元在某一楼盘的单元总数中各自所占的比例的多少▽=。
今年9月○◇，书香华邸交付▲…。交付前夕◇●，上海遭遇▪◇▲“贝碧嘉•○●●”和=•○▷“普拉桑•□▪▼●”双台风肆虐◇▷△。项目全体工作人员第一时间行动▪▼●，通宵达旦的坚守与奋斗•-◇◁•，使书香华邸快速恢复运行状态◁○◆，以出彩的现场及专业服务◆▼▽★，再次赢得业主的赞誉~
16号线◇○■、两港快线和机场联络线的衔接★☆…，极大丰富板块功能-…▷，提升发展能级▼◇，让中建玖里书香售楼处电话◆-：☎✅✅✅所在的书院板块●○▷，能够成为浦东主城的延伸☆■，能成为居住需求外溢的红利接收者■☆□▷，前景相当可期◆•！
各产权主体共同占有或共同使用权的建筑面积-▷▲△，指各套（单元）以外为各户共同使用◇▪▲△■☆，不可分割的建筑面积☆▪△•……。
所以作为中建二局下属的中建玖合□△▼★-○，其代表的意义跟其他大型房企是不同的◆☆•。这代表了中国顶尖建筑商的水平◁▼=▪▽•。
放在当下•○，不妨说▪◆“交付为王▷◁☆▪◇■”☆☆！交付-□…，不单是按时交付◆△○●•△，更包含品质的兑现力★▲☆！
或是缺乏轨道交通导致通勤不便等◁•■■◆▽，或是与主城距离过远■△○•-，或是教育配套等必要的城市配套不完善-▷▼□▲，或是空间过小降低了生活舒适度▪□★，综合属性往往不尽人意▽•。
根据人民银行的规定■=，贷款期间如遇国家调整利率◆◇●，贷款期限在1年以内（含1年）的■●▪◆★□，实行合同利率■-☆★◇，不分段计算•▲◁；对一年期以上贷款□●-=…□，于下一年1月1日开始△▷○▷◇，按相应期限档次利率执行新利率…○▷▷。
中建·玖里书香售楼处电话☎✔✔中建·玖里书香营销中心电话✔✔中建·玖里书香售楼处位置✔✔约120㎡上叠二层的三间卧室均朝南•●，室内的采光□▪◆、视野十分优异•=…。二楼主卧为全套房设计▽-■=▼，保证了主人的私密空间…▲▲■▷，同时…☆△=▪，项目的上叠还拥有超大的露台…▼◇●。露台将成为家人一起凭栏远眺•★，相互交心的好地方□▽■。
中建·玖里书香售楼处电话☎✔✔中建·玖里书香营销中心电话✔✔中建·玖里书香售楼处位置✔✔更有自带独立卫生间和衣帽间的主卧套房设计○▲★=，保证了主人的私密性和舒适度◇•。这样奢阔的尺度和高能配置一般只能在城央高端住宅以及别墅产品中能见到○•▼。
确权就是房地产登记机关对房地产权利的确认▽•■▪-◇。即是依照法律▷□△、政策的规定•◆●★●◆，经过房地产申报◆▲•▲…、权属调查◁★◁◆▽、地籍勘丈-◇、审核批准•▼▷、登记注册…★•△▷▽、发放权利证书等登记规定程序▪-▪•，确认某一房地产权利归属的过程•■■。
以房地产作为抵押物向银行贷款■==，一定要到房地产登记部门办理抵押登记手续▲■■▲◆。根据《中华人民共和国担保法》的规定=…，抵押合同自登记之日起生效▲=◆，所以◁▪，只有办理了抵押登记◆◁▪□-，抵押合同才有法律效力▪■-□□★。
中建·玖里书香售楼处电话□•□▽：☎✅✅✅毗邻两港快线东大公路站TOD（规划中）与16号线书院站TOD（规划中）▷-◆▼▼！
购房身份证●■▽▼☆◇、户口簿☆-◁★▽▼、结婚证原件及复印件（若客户为未婚则提供户口所在地街办计生委出具的未婚证明原件）▲★○□▪•；购房人及其配偶所在工作单位出具工资收入证明（若干个体户则提供营业执照及税票）…=-●◁；购房人已首付购房款收据原件及复印件•□▼●•；已与开发公司签订的购房合同○…▷■-…；在开户行开户的活期存折□◁；贷款申请书△△□、个人住房借款合同▲▪□▪☆◇、借款借据•◇=、委托银行扣收购房还款协议书◇•、住房抵押承诺书□▪◁。
申请房地产登记◁○，申请人可以委托他人代理…◁▪△。由代理人办理申请登记的▼▪，应向登记机关提交申请人的委托书▪▽○。境外申请人的委托书应按规定经过公证或认证◁…△。
历经打磨与专研的新海派风格建筑◁□，沿袭现代简约的设计线条…★•☆，严格规定基座-■▲○◁○、腰身和屋顶之间的比例关系■…◁，传统国风与现代几何张力兼容并蓄▽★▪●,勾勒岁月以无痕•□▲。剔透的玻璃栏板辉映干净的山墙…•，更诉说着流金岁月的优雅底蕴★•▼▼，雅致格调不彰自显▲▪☆○•。
先进产业更能带来高端产业人才□△■▷●◁，产生庞大的租赁◁☆、住房和消费需求▼◆△▽，这必将催生书院板块价值强势迸发●★▷▷…！
在房改政策出台后▼★▲=，国家机关◁□▼•◇-、企事业单位的职工需要按规定将目前居住的房子购买下来◇★◆■▼▪，我们把为类公房称之为房改房▪-…◁。
只是预付款的一部分◁▷◆，起不到担保债权的作用◇●，在开发商违约不签订合同的情况下○◆◇=▪▼，无法得到双倍的返还◁△▷▪▼。
转按揭就是个人住房转按贷款•●○■◇▼，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人●…◆◇，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限◆=、变更借款人或变更抵押物的贷款▷★▷▽◆。
更关键的是◆-=-•★，根据今年9月发布的《上海大都市圈空间协同规划》◁□，临港新片区☆■△●▽，被列为综合性全球城市▽○=▷，规划层级非常高★▷●，与苏州◁▪★==★、宁波同等地位=▪-▲•◇！
不能分摊的公用面积为底层架空层中作为公共使用的机动车库★△、非机动车库★○◆、公共开放空间◇▷★、城市公共通道□●◇◁●★、沿街的骑楼作为公共开放使用的建筑面积•▷◆●△、消防避难层★=□▽•；为多栋建筑物使用的配电房◁•=；公民防护地下室以及地面车库▼▷◆、地下设备用房等△•▼★▪=。
即买即住◇■●！双轨交+全配套央企墅境大盘▲-★！「中建·玖里书香售楼处电线㎡叠墅正在热销中••☆！
早在2012年◁•=，中建就承建了全国首个绿建三星公建工程☆-◁；2016年•▷•，中建又打造了全国首个新标准绿建三星住宅-□△●▼。2021年○□-★，中建把绿建三星标准带到了临港☆■=。
住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助○◁•……，即将单位原有用于建房▷▼●■、购房的资金转化为住房补贴▽•-▷…•，分次（如按月）或一次性地发给职工▪★，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题•▼-。住房补贴发放的原则是▼○…•◆▲：坚持效率优先○★，兼顾公平的原则▪■△◁，由各地政府根据当地经济适用住房平均价格□▼▽□、平均工资●•■，以及职工应享有的住房面积等因素具体确定…●▷△=◁。
约137㎡下叠 所有卧室均带飘窗◁☆-◆▪，二楼主卧带宽面阳台=•▪■，这样的设计让整个户型拥有极为出彩的视野以及采光★▲▷-。
是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物□•☆▷◇★、附着物所有权的自然人□☆○、法人和其他组织▲•，通过买卖◇•-▪▷、交换■●◆●◁▽、赠与将房地产转移给他人的法律行为•◆-◇=。
印花税是对经济活动和经济交往中书立=★★△★、领受凭证征收的一种税◁…☆•▷。它是一种兼有行为性质的凭证税◇▲，具有征收面广■▽◆、税负轻◁○□☆、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务等特点▷◆•◆•☆。
